物业岗位职责是什么？
物业是指对于指定的各类建筑及其附属的设备、场地进行管理、清洁和维保的相关从业人员。物业岗位的职责主要包括：1、制定物业管理范围内安保人员的固定巡逻路线、巡逻频次，并制作好巡逻顶级表格；2、合理分配保洁人员，对管理范围内建筑和区域进行日常保洁，并确认保洁的效果；3、制定并实施管理范围..
2025-03-23
物业住宅部维修顾问岗位职责
发布于：2024-09-04 08:39
维修顾问在主任的领导下，负责对住宅部所管物业房屋及附属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用，督导维修人员切实完成本职工作，遵守各项规章制度。以下为具体职责：
1.根据房屋及其附属设施的实际情况，制定物业管理的维修方案，编制养护维修计划，经审批后组织贯彻实施。
2.全面负责房屋及附属设施的维修保养，保证各种设备设施安全正常使用。
3.定期检查各项设施设备的技术状况，编制年、季、月检查计划，组织贯彻实施。
4.负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。
5.及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件，认真处理住户的维修投诉。
6.协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查，保持物业整体结构完整性。
7.负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、存档。
8.负责物业工程的接管、验收、移交工作，并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。
9.积极开展各种工程维修工作。
10.完成主任交办的其他工作。
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