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住宅项目维修主管岗位职责

发布于:2024-09-04 09:11

 1、岗位名称:维修主管

  2、直接上级:管理处经理

  3、直接下级:维修工

  4、直接责任:

  (1)负责住宅区物业接管验收工作,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。

  (2)协助经理制定和完善部门内部的各项维修管理制度。

  (3)具体负责对公共设施维修等工作的安排、实施和检查,并做好检查记录。

  (4)组织各类维修工的业务培训工作。

  (5)巡视小区住宅、公共场所、机房等重要部位,发现问题及时处理,并作好相关的质量记录。

  (6)负责与房地产客户服务部的业务联系工作;

  (7)负责处理业主、住户维修申请。

  (8)负责监督机电设备、消防设施、安防设施的检查工作,参与重大项目维修施工,控制维修质量。

  (9)完成经理交办的其他任务。

  5、岗位素质:

  (1)信守公司文化,严守公司制度,保守公司机密,以公司利益为重。

  (2)具有很强的沟通能力及其应办能力。

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